摘要:
建房指标是怎么来的?居住小区各类重要技术经济指标是什么?用地指标和建设指标的区别?建房指标是怎么来的?建房指标,就是民间所说的“红证”,正式名字叫“土地分配计划使用证”,是建农村安...
建房指标是怎么来的?
建房指标,就是民间所说的“红证”,正式名字叫“土地分配计划使用证”,是建农村安置房的凭证。
按照现行的政策,国家在向村集体征用土地后,会按照比例,返回一部分国有土地给村集体建房,本意是用来保护失地农民。
但由于这些返回地多数处在城乡结合部,经济价值和增值空间大,一些村民就把“土地分配***使用证”拿到房屋介绍所出售。
居住小区各类重要技术经济指标是什么?
小区规划设计总经济技术指标一般包括一下几方面:总用地面积总建筑面积***面积建筑密度:所有一层基底建筑面积/总用地面积绿地率:绿化面积/总用地面积容积率:总建筑面积/总用地面积总户数地面汽车泊位地下汽***泊位地下停车面积多层/低层/高层/小高层各套型住宅面积等等。
大致是这些,去网上搜一下就出来了。
各种小区规划设计说明里也写的很清楚,可以去参考看看。
(图片来源网络,侵删)
用地指标和建设指标的区别?
用地指标国家为保护耕地,对建设用地***取的控制手段。即:每年度各地方建设用地面积设置最高限度,不得突破。国家为保护耕地,对建设用地***取的控制手段。
建设指标是指在平均先进的生产工艺、规划设计、技术经济水平和通常的场地条件下,一个建设项目的主体工程和配套工程所需占用的额定土地面积。是适用各类工程项目的全国统一指标。
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