摘要：
钢材、油价下滑是什么情况？大连东港住宅适合投资吗？和浦东相似吗？钢材、油价下滑是什么情况？需求是第一生产力，战争结束，重建家园，需求就会大大增加，安居乐业，人口就会稳定增长，人口来... 钢材、油价下滑是什么情况？
需求是第一生产力，战争结束，重建家园，需求就会大大增加，安居乐业，人口就会稳定增长，人口来了，红利就来了。
经过了近百年的和平时期，人们的需求从广泛逐渐归为单一，作为拉动经济的主要动力之一的耐用消费品和不动产已经走到了发展的瓶颈。
你可以理解为战后的商品价值是1，然后随着gdp的增长每年都会累计一定的附加值。即使每年增长5% 经历70年的累计其产品附加值也远远超过500% 对于一个国家来说，高附加值运行的代价非常大，就像一个喂不饱的巨兽，停不下来滚石要么吞噬更多资源，要么走向毁灭义无反顾。
说了这么多，回归正题。
经济发展，是有波动周期的市场行为，在一定区间内，会遵循普遍市场规则，那就是需求决定价值，当需求不被看好的时候，物价就会持续下滑，物价下跌，产量就会调整，产量减少市场供给就会紧张，供给紧张就会导致物价上涨，就是这么简单的循环。
1、近日本地主导钢厂下调出厂价格30元/吨，受近期北材***到货较多，加之部分商家心态偏弱，市场杀跌较为严重，整体成交表现不佳；
2、螺纹钢方面，近期川渝两地螺纹钢下跌略有加速，部分商家受回款压力的影响，定价持续下滑，目前一二三线螺纹钢价差依然偏大。盘线方面，高线需求一般，盘螺高位成交不畅，商家多随行就市，定价继续下挫。
3、综合来看，近期市场心态略有恐慌，加之本地钢厂厂库及社会库存双增，商家操作谨慎，预计短期内成都建筑钢材价格或弱势下跌为主。
国际资本运作的原因。就拿原油举例：由于原油属于各个国家战略储备***，但现在原油出口国大多都在中东地区。局部地区冲突会造成很大的波幅。而且这个并不是唯一原因，更重要的是原油出产国的原油日产量，量大自然国际原油价格下跌。钢铁也会随国际油价涨跌有周期性的波动。
大连东港住宅适合投资吗？和浦东相似吗？
已经入住三年了，非常非常舒服，很适合居住。海在北面，夏天家里一点不潮，道路宽敞，去哪儿都很方便，不想开车就走几步坐地铁，啥时候都有座位。晚饭后出小区带孩子们去东方水城散步，灯光绚烂，热闹非凡，不知道有些人为什么说这里一到晚上是就是鬼城？
看了好多回答，大多数都唱衰，就我个人的实际感受说几句。对不对的，简单参考即可。东港区域现在是大连市的重点发展区域，地位要等同星海广场，今年的夏季达沃斯也开在了东港会议中心。有两家五星级酒店，道路宽敞，高楼林立。大连近些年是发展不好，但只要有好的活动，基本都定位到东港，这就是大连的门面，一张名片，这种重要程度，发展快慢不言而喻吧。
说说填海的问题，好多人拿填海说事儿，大概也都是小本没毕业的，地质沉积，慢慢就变得很坚固，这个道理不明白？而且东港的房子的建筑质量也是超高的标准，还能让门面倒了吗？
再说说教育，东港一小现在是辽宁省的重点小学，说白了，门面担当，就算不那么好，也肯定坏不到哪里去。
东港这个位置，我已经住了10年了，真的是看着她一点点的变化起来，个人感觉，如果长远的看，发展肯定是要好的。看好这个地方，有条件的话，早点下手留一套，养老也是不错的选择。
个人拙见，希望给你一点参考价值。
