摘要：
你认为现在的小区物业，应该取缔吗？如果取缔之后业主们该如何管理小区环境及事物？你知道哪些轰动一时的悬案？你认为现在的小区物业，应该取缔吗？如果取缔之后业主们该如何管理小区环境及事物... 你认为现在的小区物业，应该取缔吗？如果取缔之后业主们该如何管理小区环境及事物？
条件成熟的小区，完全可在业主委员会之下设立管理委员会实行自治。把小区里下岗工人、无业人员、困难户都组织起来，分配给他们合适的工作。象保安、清洁等工作一般人都能干，还能让一些困难家庭有了收入。物业费和公共区收益由管理委员会收取和支配，业主委员会负责领导和监督。
小区没有物业公司以后，社区居委会与居民会商定一个非常合理的小区物业管理方案，因为居委会不是盈利单位，他们会最大程度考虑小区特点，制定居民乐于接受的物业资费标准。我们小区就是这样的小区，居委会只向每户居民每年收60元卫生费，小区环境搞的整洁卫生，小区居民心情舒畅，居委会与居民关系融洽。几年来，居委会协调政府和有关部门，为居民楼做了屋顶防水、外层保温、门窗更换，还把小区路面硬化，暖气管道更新等。没用居民掏一分钱。生活在这样的小区，居民衷心感谢党和***。现在，居民最担心的是，不知道哪一天，物业公司突然进驻，那老百姓的好日子就到头了。
物业这个行业应该没有存在的必要。每个小区里的水.电.煤气.电梯.通讯.绿化等生活设施，基本和物业无关，都是由各相关部门负责的。
大家能感受到物业在做的工作，只有三件事，1.卫生清理.2.车辆管理.3.保安巡逻和看大门。除此之外，不知道还有哪些事是物业做的。这些事用其它方法完全可以解决的。
现在的小区一般有三个组织存在，1.***部门的居委会，2.业主的业委会，3.还有必须要赚业主钱的物业，(物业是以营利为目的)。
一般绝大多数小区单靠车位每年都有上百万元或几百万以上的收入，还有电梯等地方的广告收入，都应该是业主的。
综合这些情况，小区完全可以取消物业，可以让业主选出的业委会处理一切小区事务，这个组织不需要以盈利为目的，发他们工资(现在都是无工资的)，让业委会聘用工作人员，管理清洁工和保安人员。业委会和农村的村委会一样，每两年改选一次，每年按预算，需用多少钱就向业主筹多钱，再加小区收入的钱，每6个月公佈一次财务收支情况，有小区居委会和业主监督，依照《物全法》和《物业管理条例》进行管理。业委会是业主自己选的人，小区能管不好吗？。
现在最大的问题是，物业这种管理形式，是***允许存在的，***一天不支持取消物业，大家再急有用吗？这只能是一个美好的愿望吧。
我认为全国各大城市小区没有物业会给整个社会带来更加和谐，而且有了物业公司在小区都是来养老的，小区就是物业公司的养老院，有了物业管理到处乱收科捐杂税弄得业主不得安静，物业管理应该由税务部门来管理，收费又没有正式税务***，业主无法诉讼，物业公司就是社会上棍棍杂皮太混乱七八糟的物业公司了。
你知道哪些轰动一时的悬案？
我是水煮汗青，我来回答。
前几天有个新闻吸引了大家的视线——南医大奸杀案告破，犯罪嫌疑人麻某某落网。
那天的群里、朋友圈里，都充斥着这样的消息：南大碎尸案破了！但没过多久大家又在辟谣了，南医大奸杀案与南大碎尸案不是同一个案件，警方也表示，南大碎尸案将会侦查到底！
1996年1月19日，南京大学大一级女生刁爱青失踪，9天后她的遗体碎片被找到，这些碎片被切割成2000片以上，并且被水煮过。当时这个案件轰动全国，公安部门进行了大量的侦查未能破案。
2016年1月19日，网上有传言称“南大碎尸案”20年的追诉期将要过去，但公安部很快就辟谣，表示“南大碎尸案”将会追查到底！
南医大奸杀案告破后，大家关注的焦点又一次回到南大碎尸案，相信警方一定能够将此案侦破，就像时隔28年的南医大奸杀案那样，早日将凶手绳之以法。
2015年福州一小区内居民发现水管出来的水有异味，有人爬上顶楼水塔检查时发现里面有一具男尸！警察调查后发现，死者是一名四五十岁的男性，已经失踪多日，具体原因还有待调查。
这则新闻一出来，网络上称为“福州版蓝可儿事件”。
